Aktuelles

Haus-Anschluss-Finanzierung und Forward-Darlehen

Die vielen Fachausdrücke der Banker verwirren… Immer wieder tauchen die Begriffe Anschlussfinanzierung, Prolongation und Umschuldung auf. Hier eine kurze Begriffserklärung: Anschlussfinanzierung das bestehende Hausdarlehen wird durch ein neues Darlehen abgelöst entweder durch – oder durch Prolongation Haus-Anschluss-Finanzierung bei der bisherigen Bank Umschuldung Haus-Anschluss-Finanzierung bei einer neuen Bank Viele Banken vergeben die … Details >

Wo bekomme ich den besten Zinssatz? – Wie schaut es mit der Entwicklung der Hypothekenzinsen aus? – Wann steigen die Zinsen?

Die Frage nach dem besten Zinssatz (Effektivzins) ist nicht einfach zu beantworten. Denn letztendlich hängt er von vielen Faktoren ab: dem Marktzinssatz (der sich täglich ändert), den Kreditrichtlinien der einzelnen Bank, dem Beleihungswert Ihrer Immobilie, Ihrer sogenannten Bonität, welche Finanzierungsbausteine (Formen) Sie wählen, welche Zinsbindungszeit Sie wählen usw. Der Zinssatz … Details >

Haus-Anschluss-Finanzierung: zu welchem Anbieter soll ich gehen und wer bietet mir welche Vorteile?

Was bietet die Filiale einer Bank? Wer bezahlt die teuren Filialen einer Bank? Sie haben Recht. In der Regel ist das der Bankkunde. Natürlich ist hier die persönliche Besprechung unter vier oder sechs Augen von Vorteil. Dies schlägt sich dann jedoch allgemein, im ungünstigeren Zins der zu verkaufenden hauseigenen Kredite … Details >

Haus-Anschluss-Finanzierung: Was sind gute und flexible Vertragsbedingungen?

Die mündlichen Verhandlungen und der Kreditpoker um Zins und Geld sind mit der Bank erfolgreich beendet. Es herrscht Erleichterung. Sowohl auf der Seite der Bankangestellten (Verkaufsdruck), als auch auf der Seite der Kreditnehmer. Nun geht es „nur“ noch um die förmlichen Dinge des Kredites. Die Bank schickt Ihnen einen wie … Details >

Haus-Anschluss-Finanzierung: Rechtliche Grundlagen

Was macht die zur Zeit finanzierende Bank: Angebot oder Ablehnung ? Laut Gesetz ist Ihre zur Zeit finanzierende Bank verpflichtet, Ihnen spätestens drei Monate vor Ablauf der Zinsfestschreibung (z.B. 5-jährig oder 10- bis 20-jährig) schriftlich mitzuteilen: ob sie (die Bank) das Darlehen verlängern will und wenn zu welchen Konditionen oder ob sie … Details >

Warum ist es sinnvoll auch die Haus-Anschluss-Finanzierung strukturiert und solide zu planen?

Das Leben kann man nicht planen… doch wenn Sie eine kalkulierbare Vertragssicherheit haben wollen, damit Ihre weiteren persönlichen Wünsche und Vorstellungen in Erfüllung gehen können, dann empfehle ich Ihnen: eine gute und solide Finanzierungsplanung, die folgende Aspekte berücksichtigt: Ihre aktuelle Lebenssituation Ihre Lebensplanung Ihre individuellen finanziellen Verhältnisse Ihre Finanzierungsrisiken Ihren … Details >

Welche Kosten entstehen durch die Umschuldung von einer Bank zur anderen Bank?

Lassen Sie sich von niemandem verunsichern… ! Obwohl die Wechselkosten sehr niedrig sind fürchten sich dennoch viele Familien vor hohen Gebühren. Auch glauben manche es handelt sich hierbei um eine komplizierte Abwicklung. Gern gehe ich auch in der Online-/Live-Beratung auf das sehr einfache Verfahren zwischen den Banken untereinander ein. Wechselkosten … Details >

Die 3 wichtigsten Punkte bei der Auswahl Ihrer Haus-Anschluss-Finanzierung

Nur wenn Sie genug Zeit einplanen haben Sie die Chance IHR Sparschwein – statt die Taschen der Bank zu füllen Planen Sie Ihre Haus-Anschluss-Finanzierung rechtzeitig und holen Sie auf jeden Fall Vergleichsangebote ein, der beste Zeitpunkt dafür ist zwei Jahre vor Ablauf der Zinsbindung (Stichwort: Fordward-Darlehen) Mit dem vergleichen von … Details >